Traditional house 7 rooms of 120 m² in Saint-Père-sur-Loire (45600)

iad France - Ali Kucuk vous propose : Nouveau ! Maison Familiale ou touristique ! Saint-Père-Sur-Loire !

Famille désirant acquérir un logement fonctionnel / Location touristique possible !

Proche de Sully sur Loire, située à Saint-Père-Sur-Loire, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Proche de la Loire à vélo, où vous pourrez profiter de superbes balades sur les sentiers de découverte.

Avec une surface de 120 m², édifiée sur une parcelle de 313 m² cette maison est parfaite pour accueillir votre famille confortablement.

Cette maison lumineuse se compose comme suit :

- AU RDC : Une belle entrée séparé, un séjour / salon avec poêle à bois, très belle cuisine récente aménagée et équipée avec un accès au balcon terrasse couvert, un couloir avec placard de rangement desservant une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une grande chambre avec placard de rangement.
Un patio pouvant être utilisé comme bureau ou espace salle à manger selon les envies avec vue sur le jardin complète le bien.

- A L' ETAGE ( plancher béton ) : Un pallier qui dessert 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau douche, un WC séparé.

- AU SOUS-SOL : Une buanderie / cellier, un atelier, un accès avec une porte de service arrière.

A l'extérieur : Un jardin entièrement clos et arboré avec une terrasse arrière. Présence d'un puits. Deux accès possibles ( portail arrière + portillon avant ), place de parking à l'avant et à l'arrière.

Système de chauffage : Radiateur en fonte + poêle à bois.

Les + : Présence de la fibre, maison saine et lumineuse, raccordée au tout à l'égout. Le volume de ses chambres vous séduira ainsi que le parquet donnant un côté très chaleureux.

Desservi par les transports en commun, cette petite ville du Loiret offre une multitude de services indispensables tant dans les domaines du commerce, de la culture, du sport, des loisirs et de la santé.

Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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