House 7 rooms of 204 m² in Saint-Paul-en-Jarez (42740)

iad France - Sandra Peyron vous propose: ENTRE LYON ET SAINT ETIENNE...
Dans un parc de 4000m2 clos, arboré et CONSTRUCTIBLE, (division possible validée par l'urbanisme), cette propriété fera le bonheur d'une famille souhaitant s'installer dans ses 200m2 habitable.
Sur sous sol complet, cette maison traditionnelle d'artisans, présente une très belle qualité de construction, conçue antisismique, le bâti n'a pas bougé en 40 ans.
Doublage laine de verre et briques, chauffage électrique radiateurs + pompe à chaleur air/air avec programmateurs pièces par pièces+ cheminée.
Sa pièce de vie de 60m2 avec 2 baies vitrées, en parquet massif en chêne, posée en point de Hongrie et sa cuisine ouvrant sur terrasse plein sud sauront vous séduire!
Au rez de chaussée, une suite parentale, une grande salle de bain, un dressing, sanitaires et un bureau/bibliothèque et un cellier derrière la cuisine.
A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une 3ème pièce actuellement à usage de stockage, facilement aménageable.
Le sous sol se décompose en plusieurs parties: buanderie, grande salle de jeux, avec accès direct sur le terrain, une cave, un wc, un double garage, un atelier, et 3 autres pièces de stockages!
LES +: Charpente impeccable, très bonne isolation des combles, couverture 12 ans, volumes harmonieux, entièrement constructible, piscinable.
Enveloppe travaux à prévoir, +d'infos: me consulter.
DPE : D - Bonne isolation générale, VMC récente.
A VOIR AVANT LES AUTRES !!!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Peyron Sandra - EI(ID 77150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr