House 7 rooms of 144 m² in Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Nicolas Cholet vous propose : *** SOUS OFFRE ***
EXCLUSIVITE - Saint-Lambert-la-Potherie - 10 minutes d'Angers - Belle maison de 3 CHAMBRES et 1 BUREAU sur SOUS-SOL partiel et PARCELLE CONSTRUCTIBLE ARBOREE de plus de 2000m²
Belle maison de 144m² disposant d'un cadre de vie très agréable. Construite en 1978 et partiellement rénovée, cette maison de PLAIN-PIED offre un espace de vie confortable, 3 chambres et 1 bureau, idéale pour une famille. Vous apprécierez également son environnement calme et paisible, son magnifique jardin arboré, sa grande véranda et son sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Les atouts de cette maison sont nombreux : la localisation idéale, à une petite dizaine de minutes d’Angers, le superbe jardin arboré, la parcelle constructible, le sous-sol, et les panneaux solaires. Pour les investisseurs, il est possible de diviser la parcelle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr