Traditional house 7 rooms of 128 m² in Saint-Georges-de-Commiers (38450)

iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT GEORGES DE COMMIERS : MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - GARAGE - JARDIN...

Idéalement situé sur le Hameau de St Pierre de Commiers, cette magnifique maison traditionnelle de 128m2 environ, très bien entretenue, est une véritable pépite immobilière.
Cette villa offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille en quête de confort et de tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante de la pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermée et ses grandes baies vitrées laissant passer une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cuisine fermée de bonne facture et pouvant être ouverte facilement sur la pièce de vie.
Un coin nui dessert 2 chambres en RDC et un bureau ou coin nuit ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Un escalier vous conduira à deux grandes chambres aux sous pentes agréables pouvant être transformées en suite parentale.
Un grand garage carrelé avec son space buanderie, son espace. atelier et rangement bénéficie également d'une fosse mécanique et d'un accès à une cave enterrée ainsi que une zone de stockage sous combles.

A l'extérieur une grande terrasse en L dont une partie couverte vous permettra de profiter des extérieurs, une belle piscine et sa plage dallée ainsi qu'un espace potager, plusieurs abris de jardin, une cour de stationnement pour plusieurs véhicule ainsi que des espace pelouses fleuris et arborés.

Chauffage individuel avec pompe à chaleur clim réversible dans la pièce de vie et le coin nuit ainsi qu'un poêle à bois, fibre optique et assainissement collectif sont autant d'atouts qui garantissent un confort de vie optimal pour les futurs résidents de cette maison de caractère.

L'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi une qualité de vie immédiate à ses occupants.

Avec une seulement 2 pièces en étage, cette maison de plain-pied vous offre praticité et fonctionnalité au quotidien.

Maison sur vide sanitaire - ancienne fosse septique (le. vendeur va vider la fosse et la remplir de sable) - tableau électrique va être refait - 2 moteurs pour pompe à chaleur clim réversible posées par le vendeur.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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