House 7 rooms of 224 m² in Saint-Denis-de-Pile (33910)

iad France - Sandra Haupois vous propose: Une charmante maison en pierre, du XIXe siècle.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et de la gare de St Denis de Pile, cette belle maison en pierre offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
La spacieuse entrée s'ouvre sur une grande salle à manger et un salon traversant, tout deux bénéficiant de cheminées.
La cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et un espace de rangement viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un large palier dessert une jolie suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec un WC.
La maison dispose également d’un grand garage attenant et d’une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pouvant être aménagée en studio.
À l'extérieur, une terrasse en bois équipée d'un barbecue en pierre donne sur un beau jardin paysager, orné d'arbres fruitiers, ainsi qu'un grand terrain.

Ce que l'on apprécie particulièrement :

- Le charme authentique de la maison, avec sa pierre apparente, son carrelage tendance et ses parquets en bois
- Sa pièce de vie lumineuse et traversante
- Son cadre verdoyant et sa terrasse agréable
- Son potentiel pour accueillir une activité professionnelle
- Son système de chauffage économique (pompe à chaleur)
- Son spacieux garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Haupois Sandra - EI(ID 72028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr