Architectural house 7 rooms of 187 m² in Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Julien LECOMTE vous propose: Seulement chez iad france
opportunité exclusive à Saint-Cyr-sur-Loire pour une Maison d'Architecte Moderne et Spacieuse.
Avis aux amateurs de design contemporain et de confort absolu,
cette maison d'architecte neuve, construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux répartis sur 2 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la lumière qui inondent l'espace de vie principal. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager de plus de 1000 m², alliant intimité et tranquillité.
Les 6 chambres, dont chacune bénéficie d'un label spécifique, permettent à chacun de disposer de son propre espace de vie. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative, est un véritable havre de paix.
Les 4 toilettes, la salle de bain spacieuse et les deux salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.
En termes d'équipements et de sécurité, cette maison répond aux exigences les plus strictes. L'alarme et la vidéo surveillance assurent votre tranquillité d'esprit, tandis que la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable.
La climatisation réversible, le chauffage individuel et la distribution d'air forcé offrent un confort optimal toute l'année, tandis que le système de ventilation mécanique assure une qualité d'air irréprochable.
Les expositions Nord et Sud permettent de profiter du soleil toute la journée, aussi bien dans le jardin que sur la terrasse.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison d'exception est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les finitions de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.