House 7 rooms of 155 m² in Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Edite Guimaraes vous propose : ****SOUS OFFRE *** Venez poser vos valises dans ce havre de paix niché sur les hauteurs du Mont-Valérien dans le quartier pavillonnaire des Coteaux.

Dans un cadre verdoyant à proximité des écoles Robespierre, Les Bons Raisins, Marcel Pagnol, à 10 mn à pied du centre-ville, 7 mn du marché Godardes et des commerces de l’écoquartier de l’Arsenal qui accueillera notamment la future gare du Grand Paris Express, laissez-vous séduire par la douceur de vivre que vous promet cette belle maison familiale de 7 pièces d’une surface de 155 m² environ habitables.

Edifiée sur une magnifique parcelle de 1300 m² environ de terrain arboré et divisible, cette maison érigée sur sous-sol total avec double garage, grande buanderie, salle de jeux, pièce de stockage, est déployée sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre au-delà de l’entrée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur la belle pièce à vivre traversante avec cheminée et proposant deux accès directs de part et d’autre aux terrasses et au jardin. Un water-closet et deux chambres dont une avec salle d’eau complète ce niveau.

Un élégant escalier en fer forgé et travertin vous mène à l’étage dont le palier distribue, une salle de bains avec water-closet, un grand dressing et trois grandes chambres dont l’une avec pièce d’eau et dressing.

Ce n’est pas tout, les combles sont accessibles et aménageables tout comme les deux dépendances de cette maison qui offrent de multiples possibilités tels qu’un atelier d’artiste, un local pour une profession libérale ou bien encore une location.

Un deuxième garage accessible depuis la rue vient parfaire ce bien rare au calme absolu.

Que vous soyez un amoureux de grands espaces ou un INVESTISSEUR, soyez le premier à découvrir cette fabuleuse opportunité !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes EI (ID 44428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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