Mas 7 rooms of 170 m² in Roquefort-la-Bédoule (13830)

iad France - Stephanie Roffin vous propose : A vendre- Maison de caractère de 170m2- Roquefort-la-Bédoule.

Découvrez cette magnifique bastide provençale du début du 20ème siècle, nichée dans un cadre paisible à Roquefort-la-Bédoule. Cette propriété atypique et pleine de charme comprend une habitation principale T5 de 138 m² avec quatre grandes chambres, ainsi qu'une annexe T2 de 32 m².
La maison principale séduit par son caractère authentique et ses pièces lumineuses. L'annexe indépendante est idéale pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou pour faire du locatif.
Le magnifique jardin fleuri abrite une piscine traditionnelle de 9,5 m x 4 m, accompagnée d'un pool house convivial, parfait pour les journées estivales. De plus, la maison est bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant un bon confort thermique.

Points forts:
Charme d'une bastide provençale authentique.
Espaces de vie lumineux et généreux.
Jardin fleuri et bien entretenu.
Piscine traditionnelle avec pool house.
Bien isolée, avec pompe à chaleur air/eau, DPE classe C.
Cadre paisible et enchanteur, loin de l'agitation urbaine.

Cette propriété est idéale pour:
Les familles en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux.
Les personnes souhaitant faire du locatif avec l'annexe T2.
Ceux ayant besoin d'une dépendance pour travailler ou recevoir de la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr