House 7 rooms of 220 m² in Roche-d'Agoux (63330)

iad France - Cécilie Aubry vous propose : Bienvenue dans cette superbe propriété située à ROCHE-D'AGOUX, un havre de paix niché dans un cadre enchanteur. Cette ancienne ferme a été entièrement restaurée pour offrir un espace de vie unique et plein de charme.
La maison principale d'une superficie de 120 m² environ incarne le confort et l'élégance. Elle comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée. Les 4 chambres, baignées de lumière naturelle offrent un espace privé pour toute la famille. De plus, une salle de douche bien agencée complète le rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bain en cours de travaux avec WC vous permettra de créer votre espace de détente personnalisé, une cave / chaufferie au sous-sol.
Mais ce n'est pas tout, cette propriété dispose également d'une grange de 120 m² environ entièrement aménagée en salle de cinéma, avec une cuisine, une mezzanine et un système de chauffage au bois pour des soirées cinéma inoubliables.
Les dépendances de cette propriété ne manquent pas, avec un hangar spacieux de 250 m² environ, une grange de 100 m² environ attenante à l'habitation principale, une ancienne bergerie au sous-sol et une cave. Une maisonnette, bien que non aménagée, est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Un atelier de 100 m² environ offre de nombreuses possibilités.
Le terrain de 4000 m² environ est un véritable joyau, agrémenté de deux mares paisibles, de deux appentis à bois et d'une ancienne porcherie qui fait office d'abri à bois.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec des radiateurs dans chaque pièce ainsi qu'un poêle à bois. Les toitures de la maison ainsi que de toutes les dépendances ont étaient refaite à neuf, vous assurant sécurité et confort.
Ne ratez pas l'occasion de faire de cet endroit votre oasis de calme et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à vous offrir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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