House 7 rooms of 158 m² in Richebourg (62136)

iad France - Katia Teixeira vous propose : En plein coeur du village de Richebourg, à deux pas des commerces: Epicerie fine, Boucherie, Boulangerie, Bar-Brasserie... Des écoles primaires et bibliothèque!

Découvrons ensemble cette construction de type maison de village, individuelle, du début des années 1900 offrant une particularité singulière: La possibilité de coupler lieu de vie et activité professionnelle sur l'avant de l' habitation, dans un espace de travail d'une trentaine de m.² avec son entrée dissociée.
Profession indépendante: cette propriété pourrait être une opportunité!

Le bien offre 158m.² habitables, suppléés d'un garage de 22m.², de dépendances offrant un accès secondaire au bien, et d'un spacieux grenier/plateau aménageable de 70m.² au sol.

Au rez-de-chaussée vous découvrez un espace de vie, une véranda, salle-de-bains, lingerie et spacieux cellier intermédiaire au garage et à la cuisine.
Le premier étage offre 4 chambres non mansardées de 11 à 16 m.², une salle d'eau attenante à une des chambre, ainsi qu'un WC.
Le second étage invite à la création d'un espace de 70m.² au sol avec très belle vue possible sur l'église de Richebourg.

En extérieur: Jardin arboré et terrasse exposés Sud, sans vis-a-vis. Emplacement géographique très intéressant dont il convient à tirer parti.

Point à conforter: La classe énergie.
Cependant, les idées pour contrer la donne sont aisément réalisables techniquement au vue de la typologie du bâtit. Discutons-en au cours d'une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr