Town house 7 rooms of 145 m² in Rennes (35000)

iad France - Gianni SCHIARITI vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m² située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison sur trois niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.

Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative et une buanderie.
1er étage : Un salon, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre.
2e étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
On trouve également une cave en sous-sol.

Atouts supplémentaires :
Piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur, double vitrage, VMC, chaudière gaz à condensation.
Diagnostics récents : aucune anomalie gaz ni électrique.
Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est une opportunité rare dans ce quartier prisé.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schiariti Gianni - EI(ID 58511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr