Traditional house at Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

€232,000

Traditional house at Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

  • 5 bedrooms
  • 7 rooms
  • 186 m²
  • 2,912 m² of land

Maison des années 60 de 186m² avec un grand potentiel pour les amoureux de la rénovation, en quête d'espace et de tranquilité. Avec un studio en rez-de-chaussée pouvant être optimisé, des dépendances d'un total de 160m², carport, poulailler, une terrasse abritée avec BBQ et vue sur un bassin à poissons, le tout sur un terrain d'une surface de 2912m². Idéalement située, 5mn en voiture de tous commerces, des écoles, de la Gare Bordeaux / Bergerac... Cette maison se compose : au 1er étage, d'une entrée desservant un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse attenante à un balcon face au soleil levant, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, des placards. Au second, deux autres chambres sous toit avec des placards et une salle d'eau avec wc. C'est l'opportunité rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire selon vos goûts !! Disponible 7j/7 pour visiter ce bien exceptionnel !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1741906

Characteristics

  • Cable TV

Price details

Sale price
€232,000

of

Price per m²
€1,247 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • C

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