House 7 rooms of 190 m² in Pornichet (44380)

iad France - Clement Rassin vous propose : Dans le secteur 'les quatre vents' à seulement 10 min de la plage, 5 min du bourg et toutes ses commodités (école, bourg, collège) et 10 min de la gare sncf. Venez visiter cette maison en Pierre divisée en deux parties entièrement refaite avec un total de 190 m² environ sur une parcelle de 1000m² environ avec un bon classement énergétique.

Profitez de 2 grandes pièces de vie de 47 m2 environ exposé plein Sud dont une équipée d'un poêle à bois. Une belle cuisine de 16m² environ avec sa véranda et une arrière cuisine équipée. Une salle d'eau, un wc complète le rez de chaussé.
L'étage propose une belle chambre, une salle d'eau ainsi que 2 coins chambre d'appoint/dressing ou bureau.
La maison ce complète avec un appartement de 40m² environ avec un accès privé sur l'extérieur profitant d'une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir
La maison bénéficie d'un terrain clos, d'une belle cour goudronnée, équipée d'un portail motorisé, un garage attenant à la maison de 26m² environ avec un grenier, puis 3 dépendances (30, 15 et 18m² environ) ainsi qu'un triple carports.
Equipements: volets électrique, 2 portails motorisé et manuel, store banne électrique et puits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr