House 7 rooms of 151 m² in Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose : CENTRE VILLE / PROCHE TOUTES COMMODITÉS / AU CALME / LUMINEUSE/ CINQ CHAMBRES
Située au centre ville de la petite citée de caractère qu'est Pontrieux, cette jolie maison de type néo breton vous charmera à coup sûr !
Un emplacement parfait au calme à proximité de toutes commodités ( cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires), mais aussi de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol jusque Paris (2h45 seulement!). Vous pourriez presque vivre sans voiture !!! Un vrai luxe pour une vie dans un cadre champêtre et très calme ! En effet, ce bien dispose d'une parcelle de 713 m² environ arborée et paysagée
La maison, édifiée sur sous sol complet se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un très beau placard vintage. Cette dernière s'ouvre sur un salon séjour avec insert et plancher massif. Ce rez de chaussée se compose également de deux chambres, d'un bureau aménagé, d'une salle de bains et d'un wc. L'étage distribue 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète ce niveau.
Au sous sol, une belle entrée distribue un atelier avec une cave, un garage et une buanderie chaufferie vous permettront d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
A l'exterieur, un grand balcon ouvert sur la pièce de vie finira de vous charmer.
A savoir: fenêtres double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation
Un bien rare sur le marché, ne laissez pas filer cette belle maison, venez vite la visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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