House 7 rooms of 133 m² in Poissy (78300)

iad France - Félicia Lavigne vous propose : Opportunité à Poissy : Maison individuelle récente (2001) avec 5 chambres
À la recherche d'une maison spacieuse, et tres bien entretenue à Poissy ? Cette propriété est faite pour vous !
Maison individuelle récente de 2001 avec 5 chambres et jardin clos sans vis-à-vis, située dans un secteur calme à 15/20mn à pied de la gare de Poissy.
Elle offre les prestations suivantes:
superficie de 133 m2 + grand sous-sol total de 83m2 sain et aéré + grand garage fermé + jardin avec terrasse et grande cour pour pouvoir stationner plusieurs véhicules.
REZ-DE-CHAUSSEE :
Double séjour (salon / salle à manger) donnant sur une terrasse de 90m2 avec jardin, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle d'eau avec lavabo et wc.
Grand garage fermé.
A L'ETAGE, vous trouverez 5 chambres, 1 spacieuse salle de bain, 1 wc indépendant.
Au SOUS-SOL : 83 m2 aménageables (beau potentiel), très sain et bien ventilé grâce à la présence de fenêtres.
L'EXTERIEUR: 450m2 de jardin arboré clos sans vis-à-vis.
Grande cour sécurisée avec portail motorisé pouvant accueillir 4/5 véhicules
Combles aménageables.
POINTS FORTS:
- Excellent état, maison récente et bien entretenue
- 5 chambres, idéal pour les familles
- Double vitrage
- Absence de vis à vis
- Jardin clos et arboré
- Cour spacieuse permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle
- DPE D
- Potentiel d'aménagement dans le grand sous-sol et les combles
- Terrasse spacieuse de 90m2 pour les moments de détente en extérieur, dont 66 m2 encore constructibles pour envisager pergola, véranda, etc.
- Proximité des transports en commun (RER A / Transilien ligne J), future ligne RER E Eole et Tram 13
- Accès facile aux axes routiers (N13/A13/A14)

Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux de Chambourcy et Orgeval à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité !
Visites disponibles 7 jours sur 7, adaptées à vos horaires.
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**** Chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients ****

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne EI (ID 62033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr