House 7 rooms of 121 m² in Pluméliau (56930)

iad France - Didier Rebeller vous propose : Pluméliau : Au cOEur du paisible village de St Nicolas des eaux , donnant sur la vallée du blavet, vue sur la rivière, cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Construite en 1976, elle offre une surface habitable de 121m² et 7 pièces dont 4 chambres répartie sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 5 m2, un salon/salle de 35 m2 avec sa cheminée et son insert, une cuisine de 12 m2 aménagée et équipée, une chambre de 12 m2, salle de bain de 10 m2 et WC séparé. A l'étages 3 chambres de 10 m2 , un petit bureau, une salle d'eau et WC .

Un sous-sol/garage de 80 m2 .

Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre futur jardin.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (Peinture, revêtement au sol à l'étage, salle de bain) l'état général de la maison est excellent.

Située à 5 mm du bourg de Pluméliau ou vous trouverez tous les commerces et des axes routiers Pontivy Baud, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine.

Chauffage Électrique, Insert, double vitrage, tout à l'égout

N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Un véritable coup de cOEur en attente d'être révélé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Rebeller EI (ID 48405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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