House 7 rooms of 126 m² in Plovan (29720)

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOVAN FRONT DE MER - EN EXCLUSIVITE - Un bien rare, une vue inégalée, un cadre de vie privilégié. Située au bord de la plage, en pleine nature, cette magnifique longère en pierre de 126 m² vous séduira par son panorama époustouflant sur la baie d'Audierne et sa position dominante face à l’océan - Permis de construire accordé en janvier 2025 avec projet d'extension pour une superficie totale de 149 m2 habitables.

La maison offre une vie de plain-pied idéale avec deux belles chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée de caractère, parfaite pour vos soirées en toute convivialité.

La cuisine indépendante s’ouvre directement sur une terrasse exposée ouest avec une vue mer exceptionnelle, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.

À l’étage sous comble, deux chambres, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en chambre complémentaire ou bureau permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité.

Le terrain, d’une superficie généreuse de 2771 m², vous offre un jardin , un appenti, et la promesse de beaux moments au grand air, dans un environnement naturel et préservé, à deux pas du GR34 pour de belles randonnées.

Un permis de construire accordé en janvier 2025 est l'opportunité d'un projet de rénovation d'envergure en toute sérénité avec agrandissement amenant à une superficie habitable de 149 m2, tous les plans et contact du maître d'oeuvre sont à votre disposition.

Assainissement individuel non conforme – Exposition sud-ouest – Maison de charme – Vue mer panoramique – Aucun vis-à-vis.

Un bien d’exception, rare à la vente, à découvrir sans tarder, visite virtuelle disponible.

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.