House 7 rooms of 165 m² in Peyrolles-en-Provence (13860)

iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre, Peyrolles en Provence, Maison de ville au charme authentique de 165 m² – 3 chambres + bureau – Jardin plein sud piscinable

Au cOEur du village de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette maison de ville pleine de charme, aux beaux volumes et à l’authenticité préservée.

D'une surface habitable de 165 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, prolongé par un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie spacieux de 60 m2 , baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
La cuisine indépendante, au charme d’antan, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, avec un cellier attenant pour plus de praticité.

Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et une salle d’eau, chacune équipée de WC — un vrai confort au quotidien. Un bureau complète l’aménagement, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un wc en plus.

À l’étage, deux chambres mansardées de 23 m² et 20 m², toutes deux climatisées, offrent un espace nuit confortable et plein de cachet.

À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de plus de 200 m2 exposé plein sud au cadre bucolique. Totalement piscinable, il constitue un atout rare pour une maison de ville, et invite à profiter pleinement des beaux jours en Provence.
Un abri bois et une buanderie annexée à la maison en sus.

*Caractéristiques:
Maison des années 60, rénovée.
Toiture entretenue avec décennales
Isolation refaite
Fenêtre en double vitrage pvc
Tout à l'égout et eau de ville
Chauffage par climatisation réversible, convecteurs

Ce bien se situe à pied proche de toutes les commodités du village sans aucune nuisance, à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA.

Un bien rare et intimiste , à découvrir sans tarder.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.