House 7 rooms of 185 m² in Pessac-sur-Dordogne (33890)

iad France - Lisa Larregain vous propose : Sur la commune de Pessac Sur Dordogne, cette maison d’une superficie habitable de 185m² environ située à seulement 500m de la Dordogne saura vous séduire.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée de 11m² environ, deux pièces de vie de 25 et 26m² environ, une cuisine lumineuse de 15m² environ, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
Au premier étage, elle comprend trois chambres spacieuses (deux de 24m² environ et une de 15) ainsi qu’un bureau de 8m² environ.

Son petit + : elle comprend une enfilade de dépendances communiquant avec l'habitation : anciennes granges, anciens chais et remises, totalisant 300 m² environ, avec accès indépendants sur la façade principale et sur l'arrière côté jardin. Ce jardin de 300m² environ également, offre un espace verdoyant à aménager selon vos envies.


Cette maison de style girondine, avec ses poutres apparentes et son charme d'antan, représente une excellente opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'espaces à réinventer. Des rénovations sont nécessaires pour ce bien à haut potentiel, offrant ainsi l'opportunité de le façonner à votre image et de créer un lieu de vie unique.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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