Traditional house 7 rooms of 155 m² in Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : ORMESSON SUR MARNE – Les Sonnettes

En plein cOEur d’un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du parc des Bordes & du centre commercial Pince Vent, je vous propose cette maison contemporaine 4 faces de 7 pièces, d'une surface habitable de 155m² environ surélevée sur un sous sol total de 80m² environ, le tout édifié sur une parcelle arborée de 525m² environ.

Un grand garage et un abri de jardin complète cette maison.
Maison économe et bien isolée – DPE C

COUP DE COEUR garanti !

Elle comprend :
Au RDC :
-Un double séjour salle à manger de plus de 47m² environ traversant et lumineux
-Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m² environ donnant directement sur la terrasse extérieure
-Un bureau de 8m² environ donnant également sur la terrasse
-Un WC indépendant

Au 1er étage :
Un beau palier lumineux dessert :
- 4 grandes chambres de 14m² environ à 18m² environ chacune dont deux avec terrasse au calme côté jardin
-Une salle d’eau avec WC et sèche serviette
-Une salle de bain à aménager de 9m² environ

En plus :
-Un sous sol total semi enterré de 80m² environ comprenant une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie
-40m² environ supplémentaires pouvant être aménagés en studio privatif, salle de jeux, salle de sport, cinéma etc.
-Un garage avec porte motorisée
-Un grand jardin arboré et son coin potager
-Une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules

Les PLUS :
Beaux volumes - Maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité - Au calme dans une rue à sens unique – Domotique – DPE C

TRES BELLES PRESTATIONS !!! BIEN RARE !! A VISITER SANS TARDER !!

Plusieurs lignes de BUS à proximité immédiate ( 7, 8, 10 & 208, 308, 437 ) emmenant directement aux gares RER A La Varenne/Chennevières / Sucy Bonneuil ou RER E Villiers S/Marne

Visite possible 7j / 7, contactez moi!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr