House 7 rooms of 130 m² in Ollainville (91340)

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : Proximité Arpajon - OLLAINVILLE CENTRE - Maison 7 pièces, 3mn à pieds des écoles maternelles et élémentaires, accès collège, commerces (boulangerie, pharmacie, superette, boucher, etc.) et RER C Egly à pieds.
Cette maison de 130 m2 environ (115 m2 environ Carrez), vous offre une pièce de vie lumineuse (jusqu'à 50m2 environ possible) avec sa cuisine ouverte équipée et son accès direct à une terrasse plein Sud et au jardin clos. Au RdC, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau moderne, des WC avec lave mains et une buanderie/cellier chauffée (6e chambre possible) pour une vie de plain-pied.
A l’étage, 3 autres grandes chambres, des WC indépendants avec lave mains et la possibilité de création d’une seconde pièce d’eau proposent des espaces confortables pour toute la famille.
**LES ATOUTS**:
- Maison rénovée économe en énergies : DPE C, proche B
- Fenêtres PVC (dont oscillo-battantes) et volets roulants solaires récents
- Isolation extérieure de 2021
- Combles isolés en 2019
- Maison modulable pour agrandissement et réagencement des espaces si besoin
- Décoration moderne impeccable

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale avec cour fermée pour garer vos véhicules vous accueillera pour une vie quotidienne sereine et facilitée. Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine EI (ID 75204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr