House 7 rooms of 160 m² in Niort (79000)

iad France - Alexandra DEBAUD vous propose : NIORT ST LIGUAIRE À VISITER !
Maison sur sous-sol de 160m2 environ, aménagée et rénovée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-sejour (cheminée à foyer ouvert), 3 chambres, une salle d'eau et WC.

Le sous-sol comprend un local chaudière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et WC.

Un cabanon de jardin 9m2 environ et un garage de 15m2 environ viennent compléter ce bien.

BONUS: Huisseries avec double vitrage / Isolation des combles en 2019/ Chaudière gaz installée en 2019 / Cheminée dans le salon / Tout à l'égout / Fibre / À proximité d'un arrêt de bus / 15 min en voiture de la place de la brèche / Terrasse / Lumière traversante dans la pièce de vie / Terrain clos

SES ATOUTS: Vous apprécierez le calme du quartier et profiterez pleinement de l'extérieur de ce bien.
Le sous-sol a été aménagé récemment et dispose d'une entrée indépendante. Cet aménagement offre ainsi de nombreuses possibilités comme de louer le sous-sol, d'accueillir sa famille ou amis, d'accueillir une famille nombreuse, une profession libérale...

N'attendez plus pour la visiter !!!
Je suis disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.

À bientôt !

Référence annonce: AD 1419534

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD EI (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr