House 7 rooms of 227 m² in Nîmes (30000)

iad France - Nicolas Meric vous propose : NÎMES - Villa contemporaine de 227 m2 (environ) - Terrain de 981 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Une villa contemporaine de plain-pied construite en 2021 avec quelques différences de niveau en fonction des espaces qui s’articule de la façon suivante :

• Une entrée spacieuse avec espace de rangement et un WC.

• Prenez sur la gauche et vous pénétrerez dans l’espace nuit des enfants, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.

• Revenez dans l’entrée, descendez quelques marches sur la droite et vous aurez accès à 3 pièces à moduler à votre convenance (chambres, bureau, salle de sport, pièce cinéma ou salle de jeu) ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

• Repassez une dernière fois par l’entrée, montez quelques marches sur votre droite afin d’accéder à la pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine.

• La cuisine toute équipée vous séduira forcément et vous laissera admirer l’espace salle à manger et salon aux volumes impressionnants.

• Pour terminer cette visite, vous aurez accès à l’espace nuit des parents avec une belle chambre parentale, sa salle de bain, son dressing et un WC le tout avec vue sur la piscine et le jardin.

• Côté extérieur, une terrasse donnant sur une belle piscine au sel chauffée avec un volet de protection enroulable.
Le jardin reste en partie à aménager à votre goût.

• Petit plus qui a son importance, n’oubliez pas que vous êtes à quelques pas du centre ville, vous disposerez d’un un grand garage et un espace de stationnement à l’intérieur de la propriété.

• Climatisation gainable, plancher chauffant et double vitrage.
Portail électrique.
Fibre pour Internet.

• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités.

• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr