Village house 7 rooms of 120 m² in Neuillé-Pont-Pierre (37360)

iad France - Michel Degersent vous propose : Belle opportunité ! maison pour un investissement locatif ,en plein bourg
Cette jolie maison de 120 m2 environ est composée de 2 appartements.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 47m² environ de surface habitable avec un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain, un rez-de-jardin de 42m² environ et une petite cave.
A l'étage, vous trouverez 74m2 environ sur 2 niveaux avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres.
Vous avez la possibilité de transformer ce lot de 2 à 3 appartements
Proche de toutes les commodités, nombreux commerces, maison médicale, écoles jusqu'au collège, gare, bus et vie associative dynamique. pour un investissement locatif, rendement net 4,02% environ
A visiter rapidement.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent EI (ID 71358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr