Country house 7 rooms of 172 m² in Néré (17510)

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Charmante maison charentaise 4 chambres avec terrain!

Vous recherchez une maison authentique et pleine de charme? Ne cherchez plus ! Cette propriété en pierre offre le cadre idéal pour une vie paisible dans un environnement pittoresque.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- Salon accueillant avec une cheminée traditionnelle, parfait pour se détendre et se réchauffer lors des soirées fraîches.
- Une salle d'eau, un toilette et une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables et un spacieux palier.

*Points Forts :
- Maison pleine de caractère, avec de belles pierres apparentes, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.
- Rénovée il y a quelques années, cette propriété combine le charme de l'ancien au confort moderne pour une vie agréable au quotidien.
- Dépendance attenante servant de pièce de stockage, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

*A noter :
Le terrain spacieux est en bail emphytéotique , offrant un espace extérieur généreux, tout en vous permettant d'acquérir cette superbe propriété à moindre coût!

*Informations techniques :
Toiture en bon état, combles isolés, ouvertures en double vitrage PVC, murs isolés, chauffages électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Possibilité de câblage pour des panneaux photovoltaïques.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr