House 7 rooms of 143 m² in Nantes (44100)

iad France - Valérie Renard vous propose : NANTES – Procé - Charmante maison familiale, années 1950, idéalement située à proximité immédiate du parc de Procé, des écoles et des transports. Découvrez cette maison non mitonne composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un double salon-séjour traversant et d’une cuisine séparée, aménagée & équipée. Poursuivez la visite avec, pour l'espace nuit, trois chambres dont une parentale sur jardin, avec 2 dressings, une salle de bain et de deux salles d’eau avec wc. Au 1er étage, une quatrième chambre, un bureau et un espace supplémentaire (rangement ou pièce d'eau à créer). La maison bénéficie également, en demi sous-sol, d’une buanderie, d’une grande pièce supplémentaire (bureau / salle de jeux), de plusieurs espaces de rangements et d'une cave à vins. Profitez d'un beau jardin clos, arboré et bien exposé avec appentis. En annexe, deux garages fermés dont un pour les vélos et 2 places supplémentaires devant la maison, protégées par un portail sécurisé.
Beau potentiel pour cette vaste maison à l'emplacement idéal, à proximité immédiate du parc de Procé, des écoles, des commerces et des transports en commun. (plusieurs lignes de bus C3/C6/350/10...) Contactez-moi pour effectuer une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr