House 7 rooms of 178 m² in Mouliets-et-Villemartin (33350)

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : A 20 minutes de Libourne, à Mouliets-et-Villemartin – Maison de Caractère avec Jardin d’agrément entièrement clos avec étang.

A Moins de 10 minutes d'une gare, cette maison en pierre de 179 m² vous séduira par sa situation dominante sur son agréable point d’eau et par sa grande fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, la vaste entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux et offre une vue sur l'ensemble du jardin paysagé. La grande cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, trois grandes chambres partagent une agréable salle de bain.
Une suite parentale (chambre et salle d’eau ) complètent le coin nuit de la maison

Au rez de chaussée, le garage attenant à la cuisine et accessible par l’entrée, une buanderie disposant d'une douche complètent cette agréable maison.
Une terrasse couverte, attenante à la maison, accessible par la cuisine, exposée sud ouest offre un autre espace de convivialité.
Idéalement située, vous profiterez des agréments de la campagne tout en étant à proximité des commodités.
Double vitrage- chauffage au fuel- assainissement individuel-

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr