Traditional house 7 rooms of 180 m² in Motteville (76970)

iad France - Frédéric Depinay vous propose : MOTTEVILLE - Hameau de Runetot.
Localisation : Motteville, axe Rouen / Yvetot, 7 minutes de Barentin, 8 minutes de Yvetot.

Description : Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce pavillon rénové et vivable de plain-pied. Idéalement située entre Rouen et Yvetot, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À seulement 7 minutes de Barentin et 8 minutes de Yvetot, profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et autoroute.

Caractéristiques principales : Type de bien : Pavillon. Surface : 180 m² environ. Terrain : Environ 1500 m² environ, paysagé et clos. Nombre de chambres : 5 (3 au RDC, 2 à l'étage). Nombre de salles de bain : 2 (1 au RDC, 1 à l'étage avec WC).

Disposition intérieure : RDC : Entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois, grand salon cosy avec toit cathédrale, 3 chambres, salle de bain avec douche, arrière cuisine, WC séparé. Étage : Dégagement desservant 2 chambres, salle de bain avec douche et WC.

Points forts : Vivable de plain-pied, rénovation récente, DPE C, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires sur partie nuit et salon, portail coulissant électrique, Assainissement individuel conforme.

Extérieur : Garage indépendant, terrain paysagé et clos de 1500 m².

Aucuns gros travaux à prévoir.
Seules des améliorations de la salle de bain du RDC peuvent être envisagées pour la moderniser.

Toute visite se fera dans les règles que nous avons connues lors du COVID 19.
A très bientôt lors d'une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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