Traditional house 7 rooms of 240 m² in Mornac-sur-Seudre (17113)

iad France - Anne-Laure Vié vous propose: Superbe villa de 240m2, bâtie en 2011 sur un terrain de 1042m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, au cOEur d’un village classé parmi les plus beaux de France.
Cette somptueuse maison vous offre un vaste séjour avec salon, cuisine américaine toute équipée, une seconde salle à manger avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un dressing indépendant, une salle de bains, 2 wc et une buanderie.
Sa terrasse couverte avec vue sur le parc paysager et la piscine est un atout majeur.
La cour d’entrée dispose de 4 stationnements, un double carport en plus et un abris de jardin.
Située à 2min à pied de l’école, la supérette et la boulangerie, ainsi qu’à 5min en voiture des commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie…), cette villa est un véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.