Architect house 7 rooms of 248 m² in Montpellier (34070)
Features
About this house of 7 rooms in Montpellier (34070)
iad France - Celine Peres vous propose: Une superbe maison d'architecte de 248 m² sur un terrain de 780 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, hôpitaux et tram. Cette villa, construite en 1991, aux volumes confortables baignés de lumière, offre un beau potentiel de personnalisation.
Organisée sur 2 étages et un sous-sol, cette maison de 7 pièces permet de nombreuses configurations pour une famille nombreuse (possibilité de studio avec accès indépendant) ou pour un acquéreur désireux de diviser cette villa en plusieurs lots. Pour mieux vous projeter, un projet d'aménagement 2D/3D pourra vous être proposé après visite.
L'extérieur de la villa est un véritable atout, avec un jardin verdoyant et plusieurs terrasses en rez de jardin et à l'étage, bien exposées pour des moments en plein air ou en toute intimité. Pour le stationnement, le grand garage peut accueillir deux véhicules et des vélos. Quatre places de parking sont également disponibles devant la maison.
Distribution par niveau :
* sous-sol (accès sur rue) : deux accès directs au jardin, une entrée qui distribue un double garage, un bureau, une buanderie et une cave
* 1er étage : une entrée, un toilette, une cuisine séparée et un double séjour avec terrasse sur jardin, un salon cheminée, une suite parentale et une chambre avec terrasses
* 2ème étage : un palier avec de nombreux rangements, deux chambres avec terrasse dont une suite, un toilette, une salle de bain, une chambre avec accès indépendant
Equipements de confort :
- chaudière gaz, radiateurs et climatisation réversible
- devis de rénovation énergétique sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 2550.00 €/year
Maximum : 3510.00 €/year
This house is located in Montpellier (34070).

