House 7 rooms of 205 m² in Montbron (16220)

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Montbron,

Cette maison de 205 m2 environ sur un terrain clos de 1600 m2 environ avec ses beaux volumes n'attend que vous et votre famille !!!!

Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée, une belle chambre avec son point d'eau et une porte fenêtre donnant sur l'extérieur, attenant une pièce de 8 m2 environ pouvant servir de bureau ou de dressing, WC Séparé et un grand salon/séjour cathédrale avec sa cheminée en pierre. La tomette au sol, sa cheminée, ses volumes ne vous laisseront pas indifférent.

A l'étage une belle mezzanine de 18 m2 environ pouvant servir de bureau, de coin détente voir même mettre un billard desservant une salle de bain (avec accès sur une chambre) et un espace nuit composé de 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec un point d'eau et la troisième avec accès à la salle de bain (18,7, 16 et 15 m2 environ) et WC séparé.

Toutes les chambres de la maison peuvent accueillir un lit king size de part leur taille.

Ce bien est chauffé via une chaudière Fioul et possibilité de faire de belles flambée avec sa cheminée.

Pour compléter ce bien un parc arboré, un garage avec une cave et un espace de rangement. Terrasse avec son coin barbecue.

Montbron, une commune avec toutes les commodités, commerces de proximité et ses écoles.

A seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la gare d'Angoulême.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr