Traditional house 7 rooms of 230 m² in Montauban (82000)

iad France - Romain Cassan vous propose: Belle maison du XIXème siècle avec dépendances et terrain de 7500 m²

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle ne manquera pas de vous séduire par son charme & son caractère. Avec ses 230 m² habitables environ répartis sur deux niveaux, elle offre de grands espaces à aménager et à personnaliser selon vos envies ainsi qu'une distribution fidèle aux standards de l'époque. (cuisine individuelle, grandes chambres lumineuses, de beaux dégagements pour plus de confort etc...)

Plusieurs dépendances dont un bâtiment annexe de 240 m² répartis sur deux niveaux, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement selon vos projets (gîte, atelier, espace de loisirs…). Sa toiture et ses planchers refaits il y a moins de 10 ans, la bâtisse est dans un état impeccable.
Vous trouverez également un atelier attenant de 75 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de création ainsi qu'une ancienne bergerie d’environ 50 m², à transformer selon vos besoins ou pour conserver son cachet d’origine.

A l'extérieur : La parcelle divisible de 7500 m² est un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
Une piscine 10x5 équipée d'un volet électrique, idéale pour se détendre pendant les beaux jours.
Autre point fort : La maison est équipée de doubles vitrages, assurant un bon confort thermique et acoustique.
Présence du tout à l’égout.

Un bien unique, idéal pour les amoureux de l’authenticité et du potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété pleine de caractère.

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\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Cassan - EI(ID 93309) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 749908349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr