House 7 rooms of 143 m² in Mont-Saint-Père (02400)

iad France - Isabelle Decarsin vous propose:
Maison de caractère à Mont Saint Père – Idéale pour famille ou investisseur

À seulement 9 km de la gare de Château-Thierry, cette maison surélevée sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 143 m² habitables, elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres et une salle de jeux, un bureau et possible cuisine d'été et 2ème salle d'eau à créer.

Atouts principaux :

Grande dépendance sur 2 niveaux (49 m² chacun), possibilité de créer plusieurs logements indépendants
Espaces extérieurs : cour goudronnée avec 6 places de parking privatives, garage, cave voûtée, jardin surélevé avec vue panoramique sur la vallée
Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois, classement énergétique D
Connexion fibre disponible
Proche de toutes commodités : bus, écoles, collège et commerces à 5 minutes en voiture.
Idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Decarsin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.