House 7 rooms of 137 m² in Mirebeau (86110)

iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1461792-LS MIREBEAU (86110) Au calme, avec du charme, domaine poitevin avec maison de 137 m² environ et dépendances sur terrain de plus de 2 ha.
- Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante de 20 m² environ, dégagement avec placard, toilettes, séjour de 59 m² environ avec cheminée et insert à bois, cellier/chaufferie et une grande salle de 82 m² environ à aménager.
- A l'étage, palier, 3 chambres de 11 m² environ dont 2 avec placard et lavabo, salle de bain, toilettes séparés, et pièce de 117 m² environ à aménager.
- Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un préau de 107 m² environ pour 4 véhicules, un chai de 265 m² environ et divers petits toits.
- La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout et l'assainissement est à remettre aux normes, la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage actuel se fait au fioul par une chaudière neuve avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Idéalement situé à 25 min de Poitiers, Châtellerault et Loudun, 35 min de Richelieu, Thouars et Parthenay.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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