Town house 7 rooms of 135 m² in Marguerittes (30320)

iad France - Caroline Valot vous propose : Proche de toutes commodités à pied et au calme, belle maison de ville en pierre offrant 135m² environ dans la totalité. Au rez-de-chaussée, un studio de 38 m² environ avec entrée indépendante et petite cour (1 pièce de vie avec espace nuit, 1 cuisine et 1 salle d’eau avec WC)… idéal pour recevoir amis et famille ou pour un excellent rapport locatif !
A l’étage, l’habitation principale de 97 m² environ propose un salon, un séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une agréable terrasse ensoleillée, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.
Au second : 3 chambres et un bureau/dressing.
Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, radiateurs, climatisation réversible et poêle à granules. Isolation refaite et toiture révisée. Facilité pour se garer à proximité.
Cette maison pleine de charme vous séduira par ses prestations confortables et son authenticité !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr