House 7 rooms of 180 m² in Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien vous propose: Ensemble immobilier dans le CENTRE DE VIHIERS se composant :

 *** maison principale avec VIE DE PLAIN PIED de 100m2 avec une entrée et WC, une LUMINEUSE pièce de vie de 42m2 avec un espace cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec une douche. A l'étage sous mansardes, profitez d'une grande mezzanine et de deux bureaux en enfilade. La maison dispose d'une jolie cour avec une terrasse exposée SUD, d'un abri de jardin et d'un GARAGE de 22m2.

*** Indépendant de la maison, vous disposerez d'une CHAMBRE avec sa salle d'eau et WC de 20m2 environ, idéal pour un adolescent, pour recevoir des amis ou pour faire de la location courte durée.

*** APPARTEMENT indépendant : vous souhaitez bénéficier d'un rendement locatif ? C'est possible sur cette propriété ! Avec son entrée indépendante, vous bénéficiez d'un appartement de 60m2 avec une grande cuisine, un salon, une salle de bains avec WC, un espace bureau et une chambre mansardée. Loyer envisageable après rafraîchissement : 500€/mois.

Mon avis : projet idéal pour coupler résidence principale et RENTE LOCATIVE. Ce projet convient aussi à développer une activité de location courte durée type AIRBNB ! Plus une minute à attendre, contracter- moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.