Traditional house 7 rooms of 175 m² in Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

iad France - Valérie Borges Pereira vous propose: Située à 5 minutes de Rozay-en-brie, cette maison lumineuse de 175 m² avec garage, sur un terrain de 2800 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.

Ce bien dispose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace convivial avec cheminée pour se retrouver en famille ou entre amis, de 3 chambres, d’une salle d'eau, une buanderie et un toilette complète ce niveau.
À l'étage, découvrez un espace mezzanine, un placard, un toilette, une salle de bain et 2 grandes chambres.

Côté extérieur, le grand jardin arboré et entièrement clos vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude. Une grande terrasse plein sud à l’abri des regards.
Le garage de 45m2, accueille la récente pompe à chaleur posée en 2021 et permet y accueillir un camping car ou véhicule utilitaire, l’espace sous toiture peut être aménagé.

Cette propriété en bon état général est une véritable opportunité pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. La fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
A visiter sans tarder, n’attendez pas ! contactez-moi ☺️

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.