House 7 rooms of 114 m² in Louzouer (45210)

iad France - Solange Hilaire vous propose: LOUZOUER 45210 - Situé dans un environnement calme, cette ensemble immobilier de caractère, vous séduira par son potentiel et son authenticité. Il comprend une maison en pierres de taille édifiée dans les années 1940, ainsi que de nombreuses dépendances et un TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

La Maison d'habitation se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée offrant également une entrée, un salon/séjour, trois chambres, un cellier, un local chaufferie, une cave et une véranda

A l'étage : deux chambres en enfilades.

LES PLUS DE LA PROPRIÉTÉ :

- Trois grands garages dont un ouvert
- Un atelier pour les bricoleurs ou professionnels
- Un terrain constructible de 1000m2 offrant de belles perspectives d'aménagement !

L'ensemble implanté sur une parcelle de 2000m2.

Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets familiaux ou artisanaux

An noter : des travaux d'amélioration seront à envisager, notamment en matière d'isolation de confort et d'embellissement. Ces aménagements permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'offrir un cadre de vie plus moderne et agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.