Maison familiale économique en énergies DPE EN C, de 230m² environ sur sous sol avec plus de 1500m² environ de terrain sur la commune de Lombron avec vu sur les champs proche Montfort le gesnois (3.4km du Super U). A seulement 23km de la gare du Mans et 4.4km entrée A11 et gare de Connerré, 2h de Paris. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 34m² environ et d'un séjour avec bow-window de 50m². Une cuisine aménagée équipée de 15m² environ. une salle d'eau avec wc, une chambre, un wc séparé, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, palier, 3 chambres , un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sous Sol total, garage, buanderie, atelier, et une pièce de plus de 30m² environ. Idéal famille d'accueil ou famille recomposée. Les plus : pompe à chaleur neuve, fosse aux normes, portail et porte de garage automatique, huisseries et velux récent, cheminée avec récupérateur de chaleur , étage chauffage électrique avec radiateurs neuf, adoucisseur, osmoseur.... Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.