House at Leuville-sur-Orge (91310)Exclusive

€624,000

House at Leuville-sur-Orge (91310)

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  • 7 rooms
  • 236 m²
  • 1,059 m² of land

Leuville-sur-Orge – L’évasion à deux pas de la ville À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle et spacieuse maison, où l’on se sent en vacances dès le premier pas. Située à 10 minutes en voiture de plusieurs gares : Brétigny-sur-Orge, Arpajon, St Michel sur Orge, vous serez en 20 min à BFM et autres points stratégiques de la capitale. Dès l’entrée, le ton est donné : calme, lumière et espace vous accueillent dans un environnement propice à la détente. À l’avant, un garage avec mezzanine + un grand espace permet de stationner aisément 5 véhicules. À l’arrière, place à la douceur de vivre : jardin arboré, terrasse ensoleillée, piscine pour se détendre, un véritable coin de paradis pour vos week-ends ou vos longues soirées d’été. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse
 Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
 Une salle à manger baignée de lumière
 Un salon cocooning pour vos moments en famille
 Une chambre avec salle d’eau privative
 Un WC indépendant
 À l’étage : 4 chambres dont une suite avec salle d’eau
 Une salle de bains
 Un espace buanderie
 Un WC indépendant
 Un grand palier pouvant faire office de bureau, coin lecture, coin télé ou autre
 Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui rêvent d’un lieu mêlant confort, nature et sérénité, tout en restant proche de la ville. Vidéo de présentation disponible sur demande
 Pour une réponse rapide, privilégiez les appels ou les SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1746697

Characteristics

  • Swimming pool
  • 2010 Construction year

Price details

Sale price
€624,000

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Price per m²
€2,644 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • B

Greenhouse gas emission index

  • A

Leuville-sur-Orge (91310)

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