Cette maison familiale par excellence, édifiée en 1975, située aux portes d'Evreux dans un secteur recherché saura vous séduire par ses beaux volumes et son très grand potentiel ! Elle comprend, au RDC une entrée avec rangement desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 sont aménagées en espace bureau/ bibliothèque, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage , un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau , grenier aménageable pouvant en fonction des besoins servir de chambre supplémentaire, WC indépendant Un sous-sol total proposera, outre son espace garage de plus de 48 M2, une buanderie, un espace chaufferie, un espace atelier et une cave . A l'extérieur, vous jouirez d'une terrasse orienté sud protégée du vis à vis par un massif végétal A 10 minutes de la gare, 5 minutes des commerces, groupe scolaire sur la commune contactez moi pour visiter ce bien rare à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.