House 7 rooms of 136 m² in Les Andelys (27700)

iad France - Laëtitia JEANNE vous propose : Maison familiale avec vue exceptionnelle

Découvrez cette superbe maison de 5 chambres située dans la charmante commune des Andelys, au cOEur de la vallée de la Seine. Implantée sur une parcelle de 1467m², cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les paysages verdoyants de la région.

Caractéristiques principales :

Surface terrain : 1467m²
5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cheminée à insert
Cuisine indépendante et fonctionnelle
Salle de bain avec douche, salle d'eau supplémentaire à l'étage
Grand sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage)
Localisation calme, en impasse
Située à proximité de Rouen (40 minutes), Cergy-Pontoise (1 heure) et Paris (1h30), cette maison allie parfaitement confort et accessibilité, dans un cadre paisible et verdoyant.

Points forts :

Vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine
Quartier résidentiel calme
Accès rapide aux grandes villes de proximité et à la capitale
Visite virtuelle disponible sur demande

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La rentabilité brute de 7% est idéale pour des investisseurs.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr