Village house 7 rooms of 221 m² in Le Touvet (38660)

iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Exclusivité LE TOUVET GRANDE RUE

Belle maison de village en pierre, ancien relais de diligence, 220 m2 de surface carrez, 320 m2 utiles, à rénover entièrement, offrant un vaste potentiel.

Ce bien sur 2 niveaux comprend, une maison d’habitation, des combles aménageables, une grange, un patio, un poulailler et une cave.

Très bien situé sur la grande rue du charmant village du Touvet, vous serez à quelques pas des commodités, commerces, écoles, collège et transports.

Vous trouverez un rdc de 100 m2 comprenant, une grange de 51 m2 avec une grande porte en bois, pouvant servir de stationnement, une pièce atelier de 23 m2 ainsi que l’accès à une grande cave voûtée de 42 m2, un patio de 18 m2 et un poulailler.

Au premier étage, un niveau de 100 m2, avec 3 chambres et une grande pièce.

Sous les toits, un deuxième niveau spacieux avec des combles aménageables de plus de 100 m2 

Maison mitoyenne
5 minutes à pied du centre du village
Une partie de la toiture a été refaite en 2003
Réseaux sur la rue
Façade en pierre 
Pas d’amiante
Gros travaux à prévoir plancher, distribution, création d’escaliers, huisseries, électricité, plomberie…

Transports :
Bus T83 et T84
Les lignes G3 ET G50 vous emmènent en 10 minutes à la gare de Goncelin pour prendre le TER jusqu’à Grenoble ( TER Goncelin - Gare de Gières en 18 minutes). 

Le Touvet est en voiture, à 15 minutes de Crolles, 20 min de Grenoble et à moins de 25 minutes de Chambéry.

Gros potentiel vous offrant la possibilité de créer un bel espace de vie selon vos envies.
Divers aménagements possibles, pour investisseurs en créant plusieurs appartements ou pour une famille qui souhaite créer un logement atypique avec de beaux volumes.
Également intéressant pour des artisans ayant besoin de stockage ou professions libérales.

Contactez moi, pour plus d’informations et organiser votre visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN EI (ID 46418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr