House 7 rooms of 240 m² in Le Cannet (06110)

iad France - Amandine Fornetti vous propose : OPPORTUNITÉ à SAISIR ! 
IMMEUBLE de rapport / MAISON familiale divisée en 3 lots / LE CANNET- Les Tignes. (Honoraires à charge acquéreur dans le cadre d'une succession). 

L'ensemble immobilier propose 3 appartements, plusieurs stationnements extérieurs, 3 caves et 1 garage de 41m2 environ.
(Album photos complet et Plans d'étage sur simple demande !)

- Un APPARTEMENT 4 pièces de 89m2 environ sur 2 niveaux :
Accès par le rez-de-chaussée et proposant, une entrée, une salle d'eau avec WC, 1 bureau, 1 chambre de 16.02m2 environ, 1 seconde chambre de 11m2 environ, un dressing, un WC indépendant et l'accès à l'étage. 
A l'étage : Un grand séjour traversant de 32m2 environ baigné de lumière avec cuisine US, donnant sur 2 loggias. En très bon état général, il sera libre de toute occupation à l'acte authentique. 

- Un APPARTEMENT 4/5 pièces de 115m2 environ sur 2 niveaux: 
Accès par le rez-de-chaussée et proposant une entrée, 2 salles d'eau avec WC, un WC indépendant, 1 chambre de 20m2 environ, 1 seconde chambre de 12m2 environ, 1 salle de bain et l'accès à l'étage. 
A l'étage : Un séjour traversant de 42.90m2 environ avec cheminée donnant sur une véranda de 12.21m2 environ avec barbecue maçonné et une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre, elle-même donnant sur un petit balcon.
Vide et à rénover, les possibilités sont multiples, très beau potentiel. 

- Un APPARTEMENT 2 pièces de 40m2 environ situé en rez-de-jardin et composé d'un séjour de 16m2 environ donnant sur une terrasse, 1 cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et 1 chambre de 10.18m2 environ.
En bon état général, il sera libre de toute occupation à l'acte authentique aussi. 
Il répondra à de nombreux projets, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce produit !

- Tout à l'égout, 
- Climatisation, sauf sur le 2 pièces. 
- Chaudière Gaz de ville, 
- Vue dégagée, sans vis à vis, 
- Luminosité, 
- Pas de charges, pas de syndic,
- À rénover, gros potentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr