Pavilion 7 rooms of 165 m² in Le Bourget (93350)

iad France - Emilie Vincent vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU BOURGET : Pavillon Unique Divisé en 2 Logements !
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Découvrez ce pavillon robuste au coeur du square CHARLES DE GAULLE offrant deux habitations distinctes :
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HABITATION PRINCIPALE (5 Pièces - 107 m2 environ) AVEC PATIO A L'ARRIÈRE
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour double de 34 m2 environ baigné de lumière et doté d'une cheminée avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une salle d’eau et un WC ajoutent à la praticité. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, et un WC indépendant vous offrent un espace familial chaleureux. Le sous-sol total chauffé de 57 m2 environ comprend garage, buanderie, et chaufferie. Vous pourrez y aménager une salle de jeux / sport ou même une salle de cinéma !
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SECONDE HABITATION (3 Pièces - 57 m2 environ)
Complètement indépendante, cette habitation propose une pièce à vivre avec cuisine attenante, une salle d’eau et WC, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard. La cave permettra un espace de stockage supplémentaire.
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Une GRANDE COUR à l’avant permettant de STATIONNER JUSQU'A 7 VÉHICULES ajoute à la commodité.
Idéal pour une famille nombreuse, un regroupement familial, une profession indépendante, ou même pour du locatif partiel, vous l'aurez compris, voici une opportunité à ne pas manquer !
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Les possibilités sont multiples, car VOUS POUVEZ MÊME RÉUNIR LES DEUX LOGEMENTS ! Ne tardez pas à découvrir cette maison proche de tout. Une opportunité qui se présente rarement sur le marché, soyez prêt à saisir cette chance exceptionnelle !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr