Town house 7 rooms of 196 m² in Lannion (22300)

iad France - Marc Le Grand vous propose : Maison de Ville de CARACTÈRE avec 3 Chambres et Jardin à LANNION CENTRE.

Dans le cOEur historique de Lannion, découvrez cette charmante maison de ville sur 3 niveaux offrant 7 pièces dont 3 spacieuses chambres. Datant de 1900, elle dévoile un cachet authentique et propose des espaces de vie agréables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, un spacieuse salle à manger de 26m², un salon séparé pouvant être transformé en chambre, un WC.

Les spacieuses chambres et la salle de bain sont réparties sur le deuxième niveau offrant une certaine intimité.

Le vaste jardin exposé à l'ouest vous invite à profiter de moments de détente en plein air et de sa terrasse sans vis à vis.

Une remise au goût du jour rendra cette maison à votre image.

Un appartement de 31 M2, loué 380 euros/mois, complète cette maison et vous assure un revenu complémentaire.

Les avantages de cette maison comprennent la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville et d'un stationnement privé. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en plein cOEur de Lannion.
PROXIMITÉ de la gare, bibliothèque et commerces à pied.

SES ATOUTS :
* Centre ville de LANNION.
* Proximité des commerces et de la gare.
* Trois grandes chambres.
* Terrain arboré 400 M2 entièrement clos.
* Grande pièce de vie lumineuse.
* Revenu complémentaire avec la location de l’appartement.

Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, offrant une vie de quartier dynamique tout en étant à proximité des commodités modernes.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une pièce d’histoire dans l’une des villes les plus charmantes de Bretagne.

N’attendez pas pour demander une visite sur cette maison de caractère !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Le Grand EI (ID 69483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr