House 7 rooms of 140 m² in La Rabatelière (85250)

iad France - Catherine Chauvet vous propose : Charmante Maison au COEur de la Rabatelière

Découvrez cette élégante maison d'habitation, idéalement située dans le centre bourg de la Rabatelière, construite avec soin en 1963.

Espaces de Vie Confortables :

Un hall d'entrée accueillant
Un salon lumineux
Un vaste séjour avec une cheminée en granit
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle
Une salle à manger attenante, également avec cheminée
Ces pièces de vie offrent une superficie d' environ 84m2

Espace Nuit :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un WC indépendant

Un balcon et une terrasse accessibles depuis la cuisine et la salle à manger, parfaits pour des moments de détente en plein air

Un sous-sol généreux offrant de multiples possibilités :
Lingerie, pièce carrelée, chaufferie, cave, atelier, grande pièce de stockage, garage
Le sous-sol couvre la même superficie que l'étage principal

Espaces extérieurs :
Une cour pavée
Un espace pelouse avec coin terrasse ombragé sous les arbres
Un grand potager au fond de la parcelle

Confort et Qualité :
Ouvertures en aluminium de haute qualité, équipées de volets roulants et battants
Chauffage assuré par une chaudière au fuel
Toiture en parfait état
La parcelle s'étend sur 1655 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement serein, tout en étant à proximité des commerces et services, des nombreux bassins d'emploi tels que St Fulgent, Les Essarts, Boufféré et Les Herbiers, situés à seulement 15 km. De plus, la gare est accessible en 15 minutes, facilitant vos déplacements.

Venez Découvrir Cette Maison d'Exception !



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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