House 7 rooms of 255 m² in LA NAPOULE (06210)

iad France - Angéla Gest vous propose : COLLINES MANDELIEU. RARE ! AU CALME ! PLEIN SUD. VUE MER IMPRENABLE de la Baie de Cannes jusqu'à Saint Raphaël FACE AUX ÎLES DE LÉRINS. VILLA CONTEMPORAINE de 255 m2 environ comprenant 9 PIÈCES 5/6 CHAMBRES édifiée sur un TERRAIN de 1700 m2 environ avec PISCINE à débordement VUE MER. DOUBLE GARAGE + STATIONNEMENTS. PROCHE COMMODITÉS. PLAGES, GOLF et AUTOROUTE A8 à 3 km, non loin de CANNES et de TERRES BLANCHES. FORT POTENTIEL LOCATIF, SAISONNIER, AIRBNB. DESCRIPTIF : un beau portail motorisé ouvre ses portes sur un DOUBLE GARAGE profond avec rangement et plusieurs stationnements. Le NIVEAU PRINCIPAL présente une cuisine aménagée ouverte sur le Séjour/Salle à manger avec ACCÈS DIRECT sur une VASTE TERRASSE face à la MER , un BUREAU ou petite CHAMBRE + une salle de bain avec toilettes , un DRESSING , un espace de stockage. À L'ÉTAGE, nous trouvons 3 CHAMBRES version SUITE PARENTALE avec Douche + Toilettes et accès direct à un Balcon/Terrasse VUE MER. Un APPARTEMENT INDÉPENDANT COMPLÈTE CE BIEN : une Cuisine/Salon/Salle à manger donnent sur un JARDIN avec son coin repas extérieur VUE MER , une Salle de Bain + toilettes. EN CONTREBAS, une autre Terrasse borde une SALLE destinée à la DÉTENTE avec Douche + wc + SAUNA face à la PISCINE à débordement. DOUBLE VITRAGE-CHEMINÉE INSERT-ASCENSEUR HYDROLIQUE - GARAGE DOUBLE- 6 STATIONNEMENTS-

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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