House 7 rooms of 142 m² in La Ferrière (85280)

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Rare sur le secteur: très joli pavillon à La Ferrière !
Venez découvrir cette magnifique maison et son jardin sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec sa partie vestiaire, une chambre spacieuse avec grand placard, une salle de bain avec placard ( baignoire et douche ), un bureau avec placard, un salon séjour très lumineux avec poêle à granules récent, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc indépendant et un grand garage avec portail motorisé.
A l'étage: deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur: une terrasse en composite avec store banne motorisé, un carport et un très beau jardin arboré vous offrant un panorama exceptionnel !
Pour votre confort, les ouvertures sont en double vitrage, volets motorisés et volets battants en alu.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau par le sol ( 2022 ) et un poêle de 2022 également. Classée en B et A.
Emplacement privilégié, au calme et à proximité des commerces.
Maison fonctionnelle. Fibre optique.
Aucun travaux à prévoir. Charme garanti ! Je vous attends pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr