Town house 7 rooms of 188 m² in La Bourboule (63150)

iad France - Marine Gimonet vous propose: A La Bourboule, une maison de ville, soigneusement rénovée (chauffage, électricité, aménagement intérieur, cuisine, fenêtres haut de gamme, isolation, agencement des pièces et décoration), comprenant 4 chambres dans la maison principale.

Au rez de chaussée : 1 vestiaire, 1 chambre avec son point d'eau, 1 wc, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage avec porte électrique, la chaufferie,

Au 1er étage : 1 grande pièce de vie avec vue du balcon Sud et cheminée fermée (vitre côté salon et vitre côté séjour), cuisine avec ouverture sur le séjour par une verrière style atelier, 1 cellier, 1 wc, 1 salle d'eau,

2ème étage : 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 grande pièce bureau ou chambre, 1 pièce rangement en aveugle, 1 salle de bain.

La dépendance : vendu meublé comprend, 1 chambre, 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc.

1 atelier de plus de 100m2 + 1 grenier

1 garage ouvert

Ce bien est parfait pour une famille en résidence principale ou pour une résidence secondaire proche de toutes les commodités et commerces.

La Bourboule est une station Thermale à 8km de la station de ski du Mont Dore (Massif du Sancy), 15 minutes du l'Autoroute A89 (Bordeaux/Lyon - Paris/Montpellier), situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, bénéficiant d'un attrait toujours croissant pour ses paysages volcaniques emblématiques et ses nombreuses activités plein air en moyen montagne. (Lacs et Volcans)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gimonet Marine - EI(ID 30615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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